东南亚信息港讯（www.dnyxxg.com）香港特区政府差饷物业估价署27日公布，2025年7月香港私人住宅楼价指数为287.9点，比上月升约0.42%，连升4个月。

高力估价及咨询服务高级董事及融资评估主管侯志港表示，7月楼市受印花税政策以及发展商去库存带动，同时伴随租务踏入暑期旺季，租金指数继续上升，回报率吸引，有租客“转租为买”，使楼市交投有回暖迹象，价格企稳。

租金方面，7月私人住宅租金指数为196.3点，比上月升0.56%，连升8个月。

侯志港分析，租金走势持续上升，主要是受到各项人才计划的推动影响，目前已升至过去5年最高水平。未来租金走势取决于特区政府的政策如何促进“转租为买”、宏观经济发展和息口趋势等。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，香港整体楼市转势向好，预料楼价会持续上升。(完)