东南亚信息港讯（www.dnyxxg.com）泰国消委会发布新公告，确保在公寓买卖交易中消费者权益得到最大限度保障。新规将保障消费者签订购买公寓合同时，不被“霸王”条款限制了索回定金或预付款的问题。

叻萨主任表示，新颁布的2024年版公寓预定销售合同关于保障消费者权益的适用办法说明公告，将能更好的保障消费者利益免受恶意损害。比如，当开发商无法在规定时间里交付住房的，可申请无条件退款。

如违反规定的，依据《民商法》法典，违法者将会被处以1年监禁货10万泰铢罚款，或两项并罚。

另外，还有8个租赁有关的合同条款中对消费者不利的霸王条款作出了明确规定，比如，允许经营者可以在合同框架内修改部分条款，或者在不另行通知的情况下，经营者可解除与消费者合同的权利等。